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【青雲語録・No38】

「どこに住むのが、いいのか?」

 

,發Α皆さんは居を構えておられる方が多いと思いますので、今さら感があると思いますが、少しお付き合いください。先般も、daily082さんのご近所の十条駅や北千住駅あたりを見聞したことは書きました。再開発がうまくいけば、都心へのアクセスは良いので、人気が出るかもしれません。防災性を高め、ファミリー層をうまく取りこめれば、発展するでしょう。

 

⊆,法都心に勤務しながら、郊外に住んでいるnzk082さんのようなケースではどうでしょう? 毎日、満員電車に揺られるのは大変でしょうが、昨今は追加料金を払えば、通勤ライナーを使うという手もありますね。延伸・新線の計画が出たら地価も上がるでしょう。ところで、私は小田急江ノ島線の中央林間駅近くに、少し賃貸を持っていますが、空き部屋になったことはありません。

 

次は、卯月さんの奈良です。先日は高級住宅街の「学園前」ですかと言ってしまいましたが、現状では県北部の一部を除き、厳しいのが現状です。橿原・桜井・宇陀・五篠・御所なども、生産年齢の増加率、高齢化率、地価などを見ても、厳しいのが現状ですね。特に北西部の御所市は、経常収支比率が100%を越えていますから、要注意ですね。

 

い気董鳥取のとらのすけさんですが、正直言いましてよくわかりません。手元の資料を見ても、島根・鳥取の項目は記述がほとんどありません。でも、ご家族のもとで安心して暮らせるのは、あなたにとっていい事だと思います。時たま競馬に行って息抜きするのも、リフレッシュできていいと思いますよ。頑張ってください。応援しています。

 

イ△函外国勢はご住所がよくわかりませんので、悪しからずご了承ください。

 

※経常収支比率とは(daily082注)

「人件費や扶助費等の「通常必要な経費」を、土地売却収入等の「臨時的な収入」に頼らず、地方税等「通常の収入」でどの程度まかなえているかを表す指標です。この比率が大きくなるほど「通常の収入」では独自の施策を行いにくい財政状況にあり、100%を超えると「臨時的な収入」等がないと「通常必要な経費」をまかなえない状況にあることを示しています。」(”奈良しみんだより”より)

 

| daily082 | 青雲 | 23:21 | comments(7) | - |
【青雲語録・No37】

「奈良だより2」

 

私はなぜか、畑違いの大学教授や研究者に友人が多いので、古代史や建築史にも興味があり、関係の著書もあります。やはり、いろいろ調べるのには、現地踏査が一番です。結局、紙の上の勉強だけでは、書いた人の歴史観や主観が入りますから、現地へ行けば「な〜んだw」と落胆することも多いのです。

 

もちろん交通費や宿泊費などは、「経費」で落ちますし、ついでに近くの名所旧跡にも寄り道できます。最近でガックリ来たのが先日の明日香村の「高松塚古墳」です。名前だけは誰でも知っていますが、肝心の本物の国宝の壁画は別途保管されていて、現地にはチープな複製品があるだけです。

 

その点、おすすめなのが、10月20日に落慶法要をしたばかりの、興福寺中金堂でしょうか。入場料は500円かかりますが、京都から近鉄京都線で30分余りで着ける便利な地です。中金堂は長い歴史の中で、七回の火災に遭い仮堂の状態が続いていましたが、300年ぶりの復興です。一見の価値はあると思いますよ。

 

何だか、ブログの本筋と違うと思われるかもしれませんが、歴史や自然と触れ合うことも大事だと思うのです。「カネ、カネ」ばかりでは人生つまらない。以前も書いたように、私は東洋陶器や絵画のコレクターでもあります。全部で数百点はあるでしょうか。競売で競り落としたものもあり、たぶん贋物は一点もないはずです。

 

結局、視野が狭いと自分の好みだけに走ってしまう。世の中にはいろいろな価値観があり、自分もその中で暮らしているのです。

 

| daily082 | 青雲 | 22:49 | comments(5) | - |
【青雲語録・No36】

「奈良だより」

 

この結構な下げの時に、仕事が被ってしまい、関西の方へ行っていました。想像していたより仕事が早く終わりましたので、「そうだ、卯月さんの地元に行こう!」と思い立ちました。

 

ずーっと南下し、最初は平城宮跡の第一次大極殿を見学。奈良文化財研究所の資料館は何度も見ているのでパス。さらに南下して橿原神宮に詣で、当日のメインである奈良県立橿原考古学研究所(橿考研)に到着。旧知の先生とお茶をした後、先生の案内で付属博物館の「古代の輝き」展を見学しました。

 

今年は橿考研の創立80周年だそうで、日頃は見られない逸品を拝見できて、近頃になかった「眼福」となりました。その後、展示されていた「高松塚古墳」の資料に目を留め、高松塚古墳にまで行ってみました。卯月さんは地元だし、とらのすけさんも古代史に興味があるようだから、ぜひ行ってみてください。

 

あす、10月27日から奈良国立博物館で「第70回正倉院展」も始まります。お金儲けも大事ですが、こういう所で息抜きをしてください。人生変わりますからw

 

遠出をした時は「この辺りには○○さんが、住んでおられるんだな・・」と感慨ひとしおです。奈文研や橿考研には知り合いの研究者も多く、飛鳥の地を堪能できます。皆さんもたまには、古代にタイムスリップするのも楽しいですよ。

 

| daily082 | 青雲 | 15:44 | comments(4) | - |
【青雲語録・No35】

「みんな気を付けましょう」」

 

,かしな電話やメールなどが来ませんか。最近多いのが、「古い着物や指輪など不用品を買い取ります」というものです。要するに、押し売りならぬ「押し買い」ですね。うっかりOKすると、夜間に訪れ深夜まで粘ります。根負けして二束三文で貴重品を売らされます。

 

∈廼瓠▲僖愁灰鵑縫亜璽哀襪覆病膽蠅硫萍未修辰りの偽サイトが現れます。うっかりクリックすると、結構痛い目に遭います。私は偽サイトを2つほど、完膚なきまでに叩き潰してやりましたがw

 

8鼎ぜ蠅任垢、新聞を使っての詐欺もあります。「あなたの俳句・川柳などが優れているので新聞に掲載させてください」というものです。もちろん新聞社からの依頼ではなく、間に広告業者が入って多額の掲載料を取られます。

 

い海譴皀ぅ鵐船ですが、PCを弄っていて「システムエラーです。メンテナンスを開始します」と出たら要注意。ウイルスのダウンロードが嫌なら、カネを払えと続きます。クワバラクワバラです。

 

ソ活にかこつけて、墓仕舞いや仏壇・位牌の整理をするということで、結構多額なカネを要求するようです。なんでも怪しげな寺院が後ろについているらしく、暴利をむさぼっているようです。

 

Δ△覆燭離▲疋譽垢篥佻織僖好錙璽匹覆匹僚凜如璽燭鯑手しました。エロサイトを見ていたことを公表しますよ・・・なんてことを言われると、100人に1人くらいのオッチョコチョイは、引っ掛かるようです。

 

Г海譴盡電掬な遣り口ですが、「ユニセフの難民支援にご協力ください」と言われて寄付をすると、多額の「手数料」が抜かれて、残りがユニセフに行きます。だから完全に黒とは言いませんが、世の中には人の善意や弱みに付け込んで、一儲けしようという輩がまだまだ多いのは事実です。現実世界でも、バーチャルなネット世界でも、悪いヤツはいますから。

 

| daily082 | 青雲 | 22:42 | comments(5) | - |
【青雲語録・No34】

「日米富裕層調査の不思議」

 

先日、金融資産8000万円の友人が、可哀そうなことになっていることに少し触れた。なんでも野村総合研究所(NRI)の調査によると、わが国では金融資産5億円以上を「超富裕層」、1〜5億円を「富裕層」、5000万円〜1億円を「準富裕層」と分類しているそうな。

 

これは「純金融資産保有額」というところがミソで、不動産等は算入していない。預貯金・株式・債券・投信・一時払い生命保険・年金保険などがこれにあたる。不動産を所有していても、自宅なら簡単に手放せないし、賃貸なら最初から資産とは言えないという。

 

この野村総研の分類は本当なのか、と以前から思っていた。まず資産額の方だが、米銀行大手のJPモルガンによれば、彼の国では「超富裕層」は5000万ドル(約56億円)以上、「富裕層」でも2000万ドル(約22億円)だというから、スケールがまず違う。対象も上はアマゾンのCEOやトランプから、下は米中西部の「錆びた地帯」の住人までと多様だ。

 

内容を見ても、日本人の資産は預貯金に大きく偏り、次が各種保険で株式・債券・投信は10%程度だ。米国人の預貯金比率は15%程度で、株式40%、債券25%、残りはderivativeや未上場株へのエンジェル投資、商品と多彩でアクティブだ。念のために最新版の総務省の「家計調査報告(貯蓄・負債編)」も調べてみたが、分母数が少し違うだけで、内容は似たり寄ったりだった。

 

こうして全体を俯瞰してみると、私などは完全に米国型だ。というよりもっと極端にしたものといえる。今の預貯金金利は雀の涙というより、ミミズの涙もないw 何とかなるさでは、何ともならない。それにしても野村総研の分類は、ここ十年以上変わってない。未来を探るはずのシンクタンクが、一番の時代遅れというのも皮肉なものだね。

 

 

| daily082 | 青雲 | 10:08 | comments(23) | - |
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